西安無人機培訓(xùn)在陽山村百姓舞臺廣場，技術(shù)人員操控兩臺無人機升至高空。其中，較大的一臺安裝有激光雷達(dá)，無人機直徑足有兩米余寬；較小的一臺則裝著傾斜攝影設(shè)備。隨著兩臺無人機先后飛到村莊高空，該村的布局映像立即以不同形態(tài)被保存下來。
  西安無人機培訓(xùn)為了做好這次農(nóng)村“房地一體”不動產(chǎn)確權(quán)登記工作，項目承擔(dān)單位玉林市自然資源規(guī)劃測繪信息院購買了多套專業(yè)測量設(shè)備，同時引進(jìn)了兩項..技術(shù)：一項是“無人機傾斜攝影測量技術(shù)，該技術(shù)采用無人機搭載多鏡頭攝影系統(tǒng)進(jìn)行傾斜攝影，采集的圖像可生成精度優(yōu)于5厘米的實景三維模型；另一項則是激光雷達(dá)空中測量新技術(shù)，即采用無人機搭載激光雷達(dá)系統(tǒng)進(jìn)行空中三維激光掃描，獲得高精度的激光真色彩點云成果。
  西安無人機培訓(xùn)“有了這兩項新技術(shù)，我們測量一個村的時間只用一星期左右，比傳統(tǒng)全野外測量，即人工手持儀器逐戶測量的時間縮短了20天以上?！庇窳质凶匀毁Y源規(guī)劃測繪信息院副院長陳天河表示，傳統(tǒng)的測量方式不僅需要大量的人力物力，而且耗時較長，而新技術(shù)采用后，只需在無人機航空攝影測量的成果上，在計算機的畫面上采集房屋的幾個關(guān)鍵點，就可快速獲得農(nóng)村住房的占地面積、建筑面積、高度、外圍地形地貌以及地理坐標(biāo)經(jīng)緯等詳細(xì)信息，使用這樣的計算機內(nèi)業(yè)測繪模式，不僅操作簡單，還大大節(jié)省了人力、物力，提高了工作的效率。
“  農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記主要包括外業(yè)和內(nèi)業(yè)兩項工作，外業(yè)就是逐村采集全景映像開展精準(zhǔn)測量；內(nèi)業(yè)則是將采集到的映像內(nèi)容上傳到服務(wù)器，經(jīng)過專業(yè)人員對房屋面積、界址等數(shù)據(jù)信息采集，再由村干部通過‘中流空間’APP協(xié)助對屋主信息和房屋界址權(quán)屬等信息進(jìn)行認(rèn)證、定位，為確權(quán)登記打下基礎(chǔ)。”玉林市自然資源規(guī)劃測繪信息院測繪調(diào)查所副所長王飛告訴記者。從今年2月底開始，他們按照“應(yīng)調(diào)盡調(diào)、應(yīng)登盡登、應(yīng)發(fā)盡發(fā)”的原則，著手對市本級負(fù)責(zé)的玉州區(qū)、福綿區(qū)、玉東新區(qū)三個轄區(qū)開展航測、調(diào)查和登記工作，而玉林其他縣（市）的農(nóng)村房屋土地確權(quán)登記則由當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源部門負(fù)責(zé)。
  “我們村里的村民都很支持這項工作，他們只要拿身份證、戶口本、土地使用證到村委，或者我們上門登記時拿出來做好相關(guān)信息登記，就能很快完成確權(quán)登記?！标柹酱鍕D女主任吳禮燕告訴記者，陽山村共有700多戶村民，目前已登記信息超過600戶。

  “在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革以前，受各種歷史因素影響，很多農(nóng)村宅基地、房屋雖然已經(jīng)入住（使用）多年，但相關(guān)農(nóng)戶未申請辦理過不動產(chǎn)登記，也沒有領(lǐng)到相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，合法權(quán)益難以得到保障?，F(xiàn)在，通過頒發(fā)‘房地一體’不動產(chǎn)權(quán)證書，進(jìn)一步明晰產(chǎn)權(quán)，農(nóng)民的合法財產(chǎn)可以得到有效保障，也可以避免很多權(quán)屬糾紛爭議，對農(nóng)民來說等于吃下‘定心丸’?！庇窳质胁粍赢a(chǎn)登記中心主任周北紅說。

  周北紅表示，農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)作為農(nóng)民及農(nóng)民集體重要的財產(chǎn)權(quán)利，直接關(guān)系到每個農(nóng)戶的切身利益，農(nóng)民對“房地一體”不動產(chǎn)權(quán)證書寄予了很大期待，除了作為他們的財產(chǎn)證明，還將賦予農(nóng)民更多的財產(chǎn)權(quán)利，為農(nóng)民增加財產(chǎn)性收入提供產(chǎn)權(quán)保障，為全面實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提供產(chǎn)權(quán)支撐。
據(jù)了解，目前，玉林市已在2個試點村（即福綿區(qū)新橋鎮(zhèn)的永寧村和新沙村）完善了該項工作的機制和流程，并于3月29日在試點村對19戶村民頒發(fā)了首批農(nóng)村“房地一體”不動產(chǎn)權(quán)證書。意味著在全市全面拉開了這項工作的大幕。按照預(yù)定目標(biāo)，將在今年7月底全部完成玉州區(qū)、福綿區(qū)、玉東新區(qū)3個轄區(qū)共234個村的航測和權(quán)屬調(diào)查工作，今年內(nèi)完成符合登記條件的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地“房地一體”登記頒證總量的90%以上。
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